빌 게이츠(그래, 나도 알아, 모두가 BG를 인용한다)를 봐. 만약 당신이 로버트 크링글리의 PBS 다큐멘터리인 Accidental Empires를 https://en.search.wordpress.com/?src=organic&q=사무실이사 보았다면, 게이츠는 이 컴퓨터를 어떻게든 작동시키려고 했던 수백 명의 광신적인 기술자들 중 한 명일 뿐이라는 것을 알 것이다. 그의 빈틈없는 포지셔닝과 끈질긴 마케팅으로 그는 IBM을 넘어 233B 회사에 마이크로소프트를 탔다.
이런 식으로 부동산 취득을 하는 것은 플립만큼 섹시하지 않을 수도 있지만, 그것은 단지 괜찮다. 당신의 투자가 안전하다는 것을 아는 것이 더 좋고, 당신은 한 가지 어리석은 결정 때문에 당신의 미래를 위험에 빠뜨리지 않을 것이다.
여기서 직접 대응 마케팅이 광고 비용을 반으로 줄이게 하고, 가장 자격이 있고 동기부여가 되는 사람들만이 당신에게 반응하고 이야기할 수 있도록 당신의 전망을 분류하고, 스크린을 할 수 있기를 바란다. 요컨대, 그것은 당신이 거래를 찾기 위해 할 수 있는 그 어떤 것보다 더 예측가능성, 일관성, 통제력을 가지고 일을 덜 하면서 더 많은 것을 만들 수 있게 해준다.
멘토가 당신의 가장 큰 학습 경험이 될 수 있도록 멘토를 두는 것은 당신이 가질 수 있는 어떤 질문이든 도와줄 수 있고, 투자 과정을 밟아서 당신을 인도할 수 있고, 도덕적인 지원을 하고, 그들의 입증된 시스템을 통해 배우고, 또한 사업에서 다른 사람들과 네트워크를 맺을 수 있다.
내가 아는 모든 성공적인 부동산 투자자는 그들이 살면서 가지고 있는 멘토들에게 많은 성공을 빚지고 있다고 말한다.
나는 그들의 인생에서 최고의 멘토 중 한 명, 나의 아버지. 그는 가르치고 있다.
매일 새로운 것을 가지고 성공하도록 나를 밀어붙인다.
매달 부동산 투자로 더 많은 돈을 벌기 위해 가능한 한 많은 돈을 부동산에 내려놓고 싶다. 또한 PMI(민간담보대출보험)를 피하기 위해 최소 20%를 낮추도록 노력하라.
부동산 투자는 부를 쌓는 좋은 방법이지만, 부동산 투자는 모든 사람을 위한 것이 아니다. 보지 않고 열을 내고 뛰어오르는 것은 쉬운 일이지만, 첫 번째 단계는 당신이 자신을 확실히 아는지 확인하는 것이다. 이 다섯 가지 고려사항이 당신을 그 목적을 달성하는 데 도움이 될 것이다.
노트북과 전화기에서 거의 모든 것을 작동시키는 능력 5주 만에, 내 고객 미셸 아가르는 앨버타 주 에드먼턴에 있는 그녀의 첫 번째 5개의 투자 부동산 그룹을 신디케이트하여 26만 9천 달러의 수익을 올렸다!
일단 당신이 당신에게 가장 적합한 투자 유형이나 유형을 결정하면, 당신은 당신 자신의 부동산 투자 과정을 설계하기 시작할 수 있다.
종이 한 장을 꺼내서 세 개의 칼럼, 라벨이 붙은 책, 사람들 그리고 다른 자원들을 만들 수 있다.
반면에 부동산 투자는 전통적으로 FINANCIAL 레버리지라는 큰 이점을 가지고 있었다. 작은 주머니에서 벗어나는 투자를 하고 부동산을 사기 위해 많은 돈을 빌렸다. 과거에 얼마나 많은 사람들이 부자가 되었는가 하는 것이다. 결국, 만약 당신의 투자가 5만 달러나 10만 달러까지 증가한다면, 당신의 수익률은 당신이 실제로 얼마나 투자했느냐에 달려있다.
보통 사람들은 1930년대 초부터 주식시장에서 무거운 재정적 영향력을 사용할 수 없었다.
세미나에 가는 것도 내가 추천하는 또 다른 이유는 그들이 당신을 흥분시키고 동기부여를 하기 때문이다. 나는 아직 당신이 무엇을 할 수 있다고 느끼게 하는 다른 어떤 것도 찾지 못했다. 당신이 이 세미나들 중 하나에서 돌아왔을 때 당신은 내가 원하는 모든 것을 할 때마다 엄청난 에너지와 지식을 갖게 될 것이다. 내가 하고 싶은 것은 나가서 거래하는 것이다.
하지만 현명한 투자를 해야 한다.
물론, 당신은 건설 전의 심각한 현금을 만들 수 있지만, 만약 (아니, 그렇지 않다면 – 언제) 시장이 바뀌고 갑자기 같은 건물에서 판매하기 위해 시장에 35개의 동일한 부동산이 있다면 어떻게 될까? 그 부동산에 마이너스 현금흐름을 언제까지 가지고 다닐 수 있는가?
나는 짧은 판매, 전매, 투자에 대해 많은 시간을 보내지 않을 것이다. 특히 내가 풀타임 투자자가 되지 않는다면 그것은 나에게 역효과를 가져올 것이다. 내가 가장 잘 하는 일을 하는데 시간을 보내야 할 때.
기하급수적인 소득을 얻다 투자 사업을 조직할 때, 당신은 더 많은 수익 빈도를 창출한다.
왜? 왜냐하면, 부동산 투자 사업을 신디케이 사무실이사 션하면 사업을 체계화할 수 있기 때문에 거래는 반복되는 순환이 된다. 이것은 당신이 기하학적으로 성장하는 반복 가능한 사업 모델을 갖게 된다는 것을 의미한다.
어떤 더 나은 방법도 원하지 않기 때문에, 보통 무작위로 선택된 판매자를 따라 나가는 것을 포함한다.
그들은 어떤 식으로든 선별되거나 자격을 얻지 못했다. 우리는 단지 그들이 팔 집을 가지고 있다는 것을 안다. 우리는 단지 큰 전화기를 가동하고 그들과 대화할 수 있도록 광고 청구서를 분류했다. 우리는 그들과 대화할 때 우리는 보통 그들에게 우리의 자금 조달에 대해 이야기한다.
그리고 만약 그들이 우리에게 그들의 문제를 팔면 우리는 수동으로 그것을 한다.
우리는 그들에 대해 묻기보다는 우리에 대해 이야기한다.
우리는 그들을 쫓고, 그들은 달린다. 우리가 멈출 때, 마케팅은 멈춘다. 거래당 비용은 재정적으로나 감정적으로나 매우 높다.
나는 부동산 투자에 뛰어들었다. 왜냐하면 나는 막고 싶었기 때문이다.
